Van Gellicum
Publicatiedatum: 18 juli 2020 (nieuwsbrief 20-24)
Fruitteeltdeskundig rentmeester waardevol
“Een rentmeester die echt verstand heeft van de fruitteelt, kan er bij een onteigening meestal veel meer uithalen voor de fruitteler.” Dat is de mening van Erik van Gellicum, van Rentmeesterskantoor VGV in Rumpt. “En als de tegenpartij een overheidsinstantie is, worden de kosten van een deskundige zelfs volledig vergoed.”
Door de steeds verder oprukkende verstedelijking staat de fruitteelt steeds verder onder druk. In het kleine Nederland waar grond schaars wordt, zijn fruitteeltpercelen een gewilde prooi voor projectontwikkelaars, gemeenten, waterschappen en dergelijke. Heel makkelijk worden plannen geschreven, waarbij de fruitteler ‘dan maar in moet leveren’. En dan begint het juridisch getouwtrek.
Schadeloosstellingsprocedure
Van Gellicum weet hier alles van. “Voor de teler is dit een heel ingewikkelde zaak. Financiële en economische gevolgen spelen een grote rol, maar vlak ook de emotionele impact niet uit.” Als een van de weinigen is Van Gellicum fruitteeltdeskundig rentmeester. Opgegroeid op een fruitteeltbedrijf, was de gang naar de fruitteeltopleiding in Tiel snel ingezet. Hij koos echter voor het vak rentmeester, deed de opleiding en daarna ook nog een cursus agrarisch recht. Als fruitteeltdeskundig rentmeester is hij nu toch bij de fruitteelt betrokken. “Ik adviseer onder meer telers die te maken krijgen met (gedeeltelijke) onteigening van hun bedrijf, bijvoorbeeld omdat men de grond nodig heeft voor andere doeleinden. Zo’n schadeloosstellingsprocedure is een spel van verdedigen én aanvallen. Als je alleen voor het doel gaat liggen, scoor je zelf ook niet.”
Geen kennis fruitteelt
Wat Van Gellicum vaak opvalt, is dat de tegenpartij de fruitteeltsector inhoudelijk eigenlijk niet kent. “De tegenpartij heeft vaak weinig kennis van de fruitteelt. Dan nemen ze stellingen in, die niet kloppen. Ze kennen de details niet en overzien de gevolgen daardoor ook niet. De (financiële) gevolgen voor een teler worden dan (vaak veel) te laag ingeschat.” In dit proces is Van Gellicum als het ware de scheidsrechter, die er op toeziet dat elke bal van de tegenpartij juist wordt gespeeld. Dat aannames die de tegenpartij maakt kloppen. Vaak is dit niet het geval, dan komt Van Gellicum met onderbouwde tegenargumenten. “Een boomgaard bestaat uit veel meer dan alleen een paar bomen. Er ligt fertigatie en beregening, de bomen staan in verschillende teeltsystemen opgespannen. Als dan een deel onteigend wordt, moet er van alles worden aangepast, om de teelt op de rest van de boomgaard ongehinderd te kunnen voortzetten. Het is niet een kwestie van alleen bomen omzagen.”
Deskundige onderbouwing
Door die deskundige en gedetailleerde onderbouwing weet Van Gellicum er vaak voor de teler meer uit te halen. “Niet alleen het geld is belangrijk, ook de voorwaarden. Soms kun je voorwaarden bedingen waar de teler veel meer aan heeft dan aan geld alleen.”
Over geld gesproken, Van Gellicum weet uit ervaring dat telers vanwege de kosten wel eens huiverig zijn om een rentmeester in te schakelen. Maar dat is nergens voor nodig. “In gevallen dat de tegenpartij een overheidsinstantie is, heeft de teler wettelijk recht op een adviseur. Mijn kosten worden dan volledig vergoed. De teler kan er alleen maar beter van worden.”
Tekst en foto’s: Andrea Disco