TempSolutions
Interview
Op 25-4-2018 sprak Fruitteeltonline met Fred Van de Vijfeijke van TempSolutions B.V., fabrikant van onderhoudsarme, modulaire woningen. Een gewilde oplossing gezien de grote vraag naar tijdelijke huisvesting, zeker ook voor arbeidsmigranten. En er zijn meer voordelen. TempSolutions vertelt.
“Waar het op neerkomt: mensen kunnen hun personeelsprobleem heel makkelijk oplossen, zeker nu de wetgeving sinds begin dit jaar is versoepeld”, begint Fred van de Vijfeijke. “Werkgevers mogen nu tot 30-60 mensen huisvesten op hun eigen terrein”. Hij legt kort uit hoe uitzendbureaus zich voor een groeiende uitdaging gesteld weten nu de woningmarkt, die tot voor kort op slot zat, weer doorstroomt en er heel wat minder leegstaande huizen beschikbaar zijn voor arbeidsmigranten. Tel daarbij op dat het personeelsbestand van arbeidsmigranten gestaag doorgroeit en dit jaar naar verwachting tot 400.000 stijgt. Het is dan duidelijk dat er een grote behoefte is aan goede, betaalbare tijdelijke woningen. “En dit blijft zeker de komende 20 jaar zo volgens uitzendbureaus”.
Van de Vijfeijke, zelf met een achtergrond vanuit de bouw, was zich al langer op deze markt aan het oriënteren. Samen met compagnons startte hij vorig jaar ‘TempSolutions B.V.’, fabrikant van modulaire enkel- of meerlaagse woningen. De woningen zijn gemaakt van duurzaam materiaal en door het lichte gewicht eenvoudig te verplaatsen. Eenmaal geplaatst is de woning binnen zo’n 30 minuten bewoonbaar. Niet onbelangrijk is ook de mooie vormgeving, wat de wooneenheden tot een prettige woonplek maken.
“Wat men zich moet realiseren”, vervolgt Van de Vijfeijke, “is dat de aanschafwaarde binnen 4 jaar kan worden terugverdiend. Telers zelf hebben maar een bepaalde periode mensen nodig, maar door de hoge druk op de woningcapaciteit kunnen de woningen het hele jaar door gevuld worden. Arbeidsbureaus zijn heel happig hierop, ook kunnen telers samenwerken met collega’s in de regio die met andere seizoenen werken. Na zo’n 4 jaar kun je er dus zelfs aan gaan verdienen, daarnaast heb je aan het eind ook nog eens de restwaarde van de units.”
Dat telers hier misschien niet direct om zitten te springen, kan hij wel begrijpen. “In het verleden hebben er wantoestanden plaatsgevonden, dat is gewoon zo. Het waren gevallen waarin mensen achterin auto’s sliepen, of op een stretcher in een hal of een caravan met alleen water en stroom. Dat is zo’n 10-15 jaar geleden. Het blijkt echter dat als je voor fatsoenlijke behuizing zorgt, netjes en schoon en waarin iedereen een eigen plekje heeft, dat dit bijna niet voorkomt. Dit is ook onze ervaring. Als mensen zich prettig voelen, dan gebeuren dit soort dingen niet.”
Een belangrijk punt is volgens Van de Vijfeijke ook: “Deze mensen moet vaak best lang reizen naar de werkplek, als ze dan iets dichter in de buurt vinden, zijn ze al gauw weer vertrokken. Als je zekerheid van goede mensen wilt, dan kun je hen veel beter op je eigen terrein huisvesten. In de praktijk blijkt dat je dan de beste ploeg overhoudt. En met goede behuizing heb je daar echt geen last van. Mensen houden zich met hun eigen leven bezig, zitten op internet, kijken hun eigen tv-zenders en houden contact met hun familie.”
TempHouses zijn breed inzetbaar: ouderen, zorg, starters. Er is veel animo voor. Wie meer wil weten, kan eens een kijkje nemen op de website: www.tempsolutions.nl. Daar kunt u ook informatie opvragen via het contactformulier. Of neem contact op met Fred van de Vijfeijke via 06-23986110 of info@tempsolutions.nl.
TEMPsolutions
Tuinstraat 24
1654JW Benningbroek
Telefoon: 0229-591309
Mobiel: 06-23986110
Mail naar: info@tempsolutions.nl